Перов Василий Григорьевич. «Последний кабак у заставы». 51.5 × 65.8 см. Третьяковская галерея, Москва.
Покупка собственного жилья — актуальный вопрос для многих россиян. Решить эту задачу в сжатые сроки можно, если оформить жилищный займ. Он представляет собой целевой долгосрочный кредит, выдаваемый на приобретение или строительство жилой недвижимости.
При покупке объекта можно рассмотреть варианты как на первичном, так и на вторичном рынке. Ипотека в Нижнем Новгороде обязательно предполагает залоговое обеспечение. Часто им становится объект, купленный на заёмные средства.
Сумма кредита может достигать 10−20 миллионов рублей. Многое будет зависеть от уровня вашего дохода. Заключить сделку можно на 20−30 лет, главное — вписаться в возрастной диапазон. Чаще всего он составляет от 21 до 75 лет.
Ипотека в Нижнем Новгороде
Ипотека в нынешнем году в Нижнем Новгороде открывает доступ к кредитованию практически для всех граждан, которые реально оценивают свои финансовые возможности на будущие годы выплат, другими словами, имеют стабильный источник дохода. Но чтобы обезопасить себя от рисков, многие банки вводят определенные ограничения по таким программам. Например, увеличивают проценты по выплатам, устанавливают верхний порог выдаваемой суммы, требуют заключить договор страхования и т. д. Верный способ получить необходимый кредит — заложить банку другую недвижимость, которая находится в собственности заемщика.
Для некоторых социальных групп в Нижнем Новгороде действуют специальные условия по ипотеке. Например, молодые семьи могут взять кредит на приобретение жилья с пониженной процентной ставкой. Также льготами пользуются военные. Ну и конечно не стоит забывать, про материнский капитал. Ипотечные кредиты с использованием материнского капитала — это наиболее популярный способ купить новую квартиру для нижегородских семей, у которых больше одного ребёнка.
В любом случае, заключая ипотечный договор в банке Нижнего Новгорода, внимательно почитайте условия договора.
Процедура оформления
Перед подачей заявления обратите внимание на процентную ставку, возможные бонусы зарплатным клиентам и возможность досрочного погашения. Заранее узнайте схему погашения займа (аннуитетными или дифференцированными платежами). При первом варианте каждый месяц нужно вносить одинаковые суммы, при втором — сумма будет постепенно уменьшаться. Оформляется ипотека в Нижнем Новгороде следующим образом:
- Подача заявки (в отделении банка или дистанционно). Подавать заявку онлайн очень удобно, потому что сэкономит вам время, и деньги. После подачи заявки банки свяжутся с вами в течение нескольких рабочих дней и сообщат, был ли предварительно одобрен ипотечный кредит на предложенных вами условиях. Даже если в заявке с вашими условиями откажут, то банк даст консультацию, что можно сделать, чтобы кредит выдали.
- Подбор недвижимости, исходя из одобренной суммы и требований кредитора к жилым объектам.
- Оценка подобранного жилья и предоставление всей документации специалисту банка.
- Получение окончательного решения и предоставление полного пакета документов.
- Заключение соглашения и регистрация жилплощади в Росреестре.
Банки с низкими ставками по ипотеке в Нижнем Новгороде
Предлагаем вам ознакомиться с условиями кредитования самых крупных банков Нижнего Новгорода:
- Сбербанк;
- ВТБ
- Газпромбанк.
Сбербанк завершил ипотеку в рамках госпрограммы. Но при этом самая низкая ставка по ипотеке в городе Нижнем Новгороде стартует от 9,4%. Можно взять кредит в Нижнем Новгороде на жилье в новострое и на вторичке, на недвижимость в процессе постройки и на ее строительство, на частный дом с земельным участком и без него. Авансовый платеж будет равняться минимум 15%. Это будет зависеть от типа жилья. Кредит на жилплощадь можно также оформить под залог находящейся в собственности недвижимости. Страхование квартиры или дома является обязательным, страховка жизни кредитуемого — по желанию клиента.
Выгодная ипотека 2020 в городе Нижнем Новгороде у банка ВТБ. Процентные ставки варьируются в периоде от 12% до 13% в зависимости от суммы первого взноса и срока кредитования. Данное финансовое учреждение кредитует практически всех желающих и предоставляет недвижимость на первичном и вторичном рынках.
Кстати, рекомендуем:
Газпромбанк предоставляет самый низкий процент по ипотеке в городе Нижнем Новгороде. Величина годовых процентов начинается от акционных 9,4%. Под объекты кредитования попадает первичка и вторичка, квартиры в строящихся домах. Первый платеж от 10%, максимальный ипотечный срок — 30 лет. Данный банк гарантирует быстрое принятие решения и оформление ссуды за один день.
Казенное предприятие «Дом НН»
В конце 2003 года Правительство Нижегородской области в лице Министерства имущественных отношений учредило Государственное предприятие Нижегородской области «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс» («НИКА») в дальнейшем КП НО «ДОМ.НН», которое предоставляет ипотечные кредиты гражданам со стабильным доходом. Компания совершенствует процесс получения ипотечного кредита для повышения доступности ипотеки.
КП НО «ДОМ.НН» является региональным оператором по реализации федеральной ипотечной программы в Нижегородской области по стандартам АО Банк «ДОМ.РФ».
Задача компании — организовать систему ипотечного кредитования по Федеральной программе и привлечь инвестиции в Нижегородскую область.
