Шишкин Иван Иванович. «По берегу моря». 36.3 × 66 см. Третьяковская галерея, Москва.
Как всем нам известно, покупка недвижимости — довольно сложный процесс. Для достижения данной цели необходимо откладывать деньги заработной платы в течение нескольких лет, постоянно заниматься поиском жилья и стараться уложиться в бюджет. Однако ипотека в Крыму позволяет осуществить приобретение здесь и сейчас.
В этом случае финансовая организация оплачивает стоимость объекта, а вам лишь необходимо вносить ежемесячные платежи в соответствии с установленным в договоре графиком. К сожалению, сегодня на полуострове Крым действует не так уж и много банковских организаций, которые готовы предоставить для физических лиц крупные жилищные займы.
Это объясняется тем, что большинство российских банков имеют свои представительства за рубежом, и если они откроют филиал в Крыму, то к ним могут применить санкции. Поэтому приходят те, кто работает исключительно в РФ.
Банк РНКБ
Российский национальный коммерческий банк «РНКБ» является ведущей финансово-кредитной организацией на территории Республики Крым и города Севастополя.
Из плюсов кредитования в этой компании можно отметить:
- оформление, выдача и досрочное погашение кредита происходят без комиссий,
- положительное решение банка действует до 4-х месяцев.
- предлагаются выгодные и безопасные формы расчетов — наличная и безналичная, с помощью банковской сейфовой ячейки и аккредитива.
Помимо этого, заемщики могут воспользоваться государственной помощью для погашения ипотечной задолженности. В её роли может выступать материнский капитал и налоговый вычет.
Условия предоставления ипотеки в РНКБ в Крыму
Ипотека в Крыму от банка «РНКБ» доступна далеко не всем крымчанам, а только отдельным категориям:
- военнослужащим;
- сотрудникам правоохранительных органов;
- работникам бюджетных учреждений;
- клиентам банка «РНКБ», которые получают зарплату на карту этого банка.
Если вы не подпадаете ни под одну из вышеперечисленных категорий, тогда обращаться за ипотекой в банк нет смысла.
Банк выдвигает такие условия для получения ипотеки для жителей Крыма:
- срок кредитования гораздо меньше, чем предлагают другие банки в РФ;
- процентная ставка в крымском банке выше, чем в других регионах страны;
- размер первоначального взноса для заемщика выше, чем в других банках;
- размер максимальной суммы ипотеки ниже, чем в отделениях по другим регионам страны.
Ипотечные программы от РНКБ
РНКБ предлагает гражданам следующие ипотечные программы:
- «Семейная ипотека» — программа с государственной поддержкой для семей, где с 1 января 2018 года родился второй или третий малыш. Такие семьи получают возможность кредитоваться под сниженный процент от 6%, остальное субсидирует государство. Купить можно квартиру в строящемся доме или в новостройке, не дороже 6 миллионов рублей. Срок действия договора — от 3 до 30 лет, минимальный ПВ составляет от 20%, личное страхование является обязательным.
- «Новостройка» — предназначена для покупки недвижимости на первичном рынке. Предлагается сумма от 600 тыс. до 15 млн. рублей под ставку от 10. 5 до 14,5% в год. Период кредитования — от 3 до 15 лет, от заемщика требуется внесение ПВ в размере не менее 15%.
- «Вторичный рынок». Программа для приобретения жилья на вторичном рынке. Минимально допустимая сумма займа составляет 600 тысяч рублей. Договор заключается с кредитором на срок от 3 до 25 лет. Первоначальный взнос от 10% стоимости жилья. По данному продукту банк готов предоставить заемные средства под 10%.
- «Потребительский кредит под залог недвижимости». Кредит предоставляется под 13,49% годовых. Для отдельных категорий граждан ставка снижается на 0,5%. Срок, на который будет заключен договор, выбирает заемщик (от 3 до 15 лет). Минимальная сумму, которую можно взять под проценты, составляет 600 тысяч рублей. Заемщику для покупки жилья потребуется внести первый взнос в размере 60% от стоимости объекта недвижимости. Одобрение заявки на выдачу ипотеки будет действовать в течение 60 дней.
- «Ипотека для военных» — для военнослужащих, состоящих уже более 3-ех лет в НИС предусмотрена специальная программа кредитования под сниженный процент от 9,5% в год. Минимальная сумма — от 300 тыс., максимальная — 2,3 млн. руб., первый взнос от 10% для квартир и от 30% для покупки дома с земельным участком. Сумма и срок кредита будут зависеть от возраста заемщика.
Требования к получателям
Кстати, рекомендуем:
Ипотечное кредитование в РНКБ доступно всем совершеннолетним гражданам РФ в возрасте от 21 года на момент получения займа и до 70 лет на дату погашения долга. Кроме того, у человека должен быть стаж не менее 6 месяцев и источник постоянного дохода. В зависимости от ситуации могут выдвигаться и дополнительные требования, но подобное случается не слишком часто и потому может рассматриваться как исключение из правил, которое можно не учитывать.
