В первых числах ноября 2011 г. ипотечные заемщики Агентства по ипотечному жилищному кредитованию получили первый ипотечный заем нового проекта «Лояльная ипотека».
В случае возникновения финансовых затруднений такой заем дает возможность уменьшить ежемесячный платеж на 45−60%. АИЖК предоставляет услугу заемщикам, оформляющим ипотечный кредит по широко известным программам «Стандарт» и «Новостройка».
При общем сроке действия уменьшенных платежей два года, минимальный срок предоставления услуги — шесть месяцев, разовый максимальный срок — двенадцать месяцев. При рождении ребенка заемщику предоставляется максимальный разовый срок до полутора лет. Получить ипотечный заем возможно только через год после получения ипотечного кредита.
По окончании срока «Платежных каникул» заемщик возвращается к прежнему графику ежемесячных выплат по кредиту, так как платежная нагрузка перераспределяется в связи с увеличением срока кредитования.
Активирование услуги составит 0,3 п.п. к ежегодной процентной ставке. Исполнительный директор по инновациям АИЖК Марина Малайчик считает, что при действующем уровне ставок по программам «Новостройка» (от 7,9%) и «Стандарт» (от 8,9%) подключение к услуге всего лишь небольшая коррекция, практически не влияющая на сумму платежа.
В планах Агентства по ипотечному жилищному кредитованию предложить рынку проект «Лояльная ипотека» в 2012 году, по окончании тестирования.
