Законопроект о потребительском кредитовании могут распространить и на ипотечные кредиты, причем в документе могут быть предусмотрены комиссии за досрочное погашение ипотеки. Инициатором предложения выступил Банк России, сообщает «Коммерсантъ».
По информации издания, особенности выдачи и обслуживания ипотечных ссуд для физлиц пропишут в отдельной главе законопроекта, при этом предусмотренное действующим законом «Об ипотеке» регулирование залога недвижимости сохранится.
В настоящее время принятый 23 апреля в первом чтении законопроект о потребительском кредите не имеет специальных норм для ипотеки. Однако после принятия выяснилось, что, несмотря на усилия разработчиков, формулировки закона все-таки допускают трактовки, по которым ипотека может быть приравнена к потребительскому кредиту.
Сейчас в Минфине обсуждается возможность ужесточить процедуру возврата ипотечных кредитов по сравнению с другими видами ссуд. «Если для потребкредитов в текущей версии законопроекта предусмотрен „период охлаждения“, когда взявший потребительский кредит вправе в течение десяти дней отказаться от него без предварительного уведомления банка, то ипотечным заемщикам такую возможность предлагается не давать», — уточняет «Коммерсантъ».
Сообщается также, что заемщиков предлагают лишить возможности досрочного погашения в любой момент уже полученного кредита — ввести мораторий до года либо комиссию за досрочный возврат.
По мнению банкиров, создание особых условий для ипотечного кредитования сулит заемщикам снижение процентных ставок.
Источник: RWAY.Ru
