Агентство по ипотечному жилищному кредитованию фактически подтвердило прогноз независимых экспертов о повышении ставок по ипотечным кредитам, которое вынуждены предпринимать банки из-за проблем с ликвидностью.
По оценке АИЖК, отсутствие стабильности на мировых финансовых рынках не оказало существенного влияния на объем ресурсов ипотечного кредитования, предоставляемых физлицам. Вместе с тем, отечественные банки уже почувствовали негативные последствия такой нестабильности, говорится в официальном сообщении АИЖК, посвященном анализу развития рынка ипотеки в январе-ноябре 2011 года. В четвертом квартале частные банки выступили с заявлениями о повышении ставок по ипотечным продуктам, а банки с государственным участием отказались от специальных акций по этой тематике.
По предварительным итогам 11-ти месяцев банки превзошли почти в два раза результат аналогичного периода 2010 года как по количеству выданных ипотечных кредитов (выдано более 449,2 тыс.), так и по объемам кредитных ресурсов (613, 4 млрд. рублей).
Эксперты предполагают, что по итогам года объем рынка ипотеки сложится на уровне 700 млрд. рублей, тем самым превысив объем выданных кредитов по ипотечным программам докризисного 2008 года. С учетом темпов инфляции можно констатировать лишь номинальное восстановление докризисного уровня объемов выданных кредитов, уточняют специалисты.
