Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы зафиксировал падение спроса на бесплатную приватизацию. По итогам первого квартала, процедура проведена менее, чем по трети принятых заявлений: по 17157-ми из принятых 62470-ти.
Как пояснили «Вечерней Москве» в департаменте, это связано с пролонгацией приватизации и планами по введению нового принципа налогообложения недвижимости. Напомним, что 1 марта 2013 года в стране хотели отменить бесплатную приватизацию, в связи с чем, и возник ажиотаж. Москвичи бросились оформлять документы.Количество желающих приватизировать жилье начало возрастать в ноябре и в декабре — тогда было подано 13274 и 12046 заявлений соответственно.
Но 19 февраля Госдума РФ объявила о продлении бесплатной приватизации до 1 марта 2015 года, после чего количество желающих стать собственником своего жилья резко уменьшилось. В марте было зарегистрировано всего 3566 обращений, в то время как в январе их было 31104, в феврале — 27800.
По мнению экспертов, продление приватизации дало возможность не поддаваться ажиотажу и спокойно продумать последствия процедуры, а также оценить свои возможности и необходимость нести ответственность за дорогостоящее имущество. Вот почему многие собственники отложили для себя сроки принятия решения — вдруг что-нибудь снова поменяют!
Кроме того, многие ждут ясности в вопросе в налогообложения собственников жилья. В апреле Минфин предложил заменить прежний налог на имущество налогом на имущество и землю одновременно. При этом основанием для начисления налога должна стать не инвентаризационная стоимость имущества, которая, как правило, значительно меньше рыночной, а кадастровая его оценка, которая близка уже к рыночной стоимости недвижимости. Официально пока не сообщается, какова будет стоимость квадратного метра недвижимости по кадастровой стоимости, от которой будет пересчитан налог на недвижимость, но по прогнозам экспертов, она может значительно возрасти.
Как пояснил «Вечерней Москве» ведущий юрист налоговой практики Юридической группы «Яковлев и партнеры» Андрей Фелюст, можно примерно предположить, что для Москвы средний размер налога за 1-комнатную квартиру в 40 кв.м составит 6,5 тыс. руб., за 2-х комнатную в 55 кв.м. — 9000 руб., а за 3-х комнатную квартиру в 70 кв.м — 11 тыс. руб.
Источник: RWAY.Ru
