Эксперты называют минувший год временем выхода ипотеки из комы, которая наступила в 2009. С тех пор показатели выдачи кредитов улучшились, а сумма дошла до 350 млрд руб. В новом году экономисты прогнозируют положительную тенденцию в увеличении объемов кредитования населения. Согласно их ожиданиям, сумма выдачи ипотеки возрастет в 2011 году до 500 млрд руб. Только достичь докризисного состояния банки смогут не ранее 2012 года. Улучшить ситуацию по кредитованию смогли крупные банки, которые пошли на рискованный шаг снижения качества ипотеки — были значительно снижены требования к заемщикам.
Самым важным в 2010 году стало снижение годовых ставок. Это стало возможным практически во всех крупных городах. Гонку снижения ставок начал Сбербанк и ВТБ 24, позже к ним смогли присоединиться и коммерческие банки, а также «дочки» иностранных банков. Так, к декабрю 2010 года минимальная ставка ипотеки в национальной валюте опустилась до 9−9,5%, в иностранной валюте этот показатель составил 7,5%.
Пользуются популярностью плавающие процентные ставки. Еще одно достижение — значительное снижение суммы первоначального взноса — до 20%, Сбербанк понизил эту цифру до 10%.
