Не так давно эксперты рынка ипотечного кредитования в России трубили победоносные новости о том, что уверенно растет объем выданных кредитов. Однако, уже по результатам нескольких кварталов стало ясно, что множество заемщиков не погашают свои долговые обязательства. Платежеспособность заемщиков, как свидетельствует Центральный Банк, ныне на уровне ниже, чем в докризисные годы. Ипотечная задолженность на банковских балансах еще никогда не была такой высокой. Таким образом, установлен новый исторический рекорд долгов заемщиков по ипотеке — 1,1 трлн руб.
В последнее время банки всеми силами стараются оживить свою деятельность, снижая ставки ипотеки в национальной валюте до 12,6% — это меньше, чем в докризисные годы. Многие банки смогли улучшить статистику своей работы за счет увеличения объемов выданных кредитов Сбербанк, «ВТБ 24», а также ряд коммерческих банков и дочерних иностранных банков.
В начале 2011 года банкиры пришли к выводу, что делать ставку на ипотеку- весьма рискованно, так как доступность кредитов привела к снижению качестве выдаваемых кредитов. Нет уверенности, что долг будет погашен вовремя.
