В отличие от жителей Европы и Америки российские граждане не так активно покупают жильё в долг. Чаще всего такая нерешительность связана с неуверенностью в том, одобрит ли банк выдачу кредита, а также в способности справиться с начисляемыми платежами. Немаловажную роль играют нестабильность экономической ситуации и высокие ставки.
В 2006 — 2007 объёмы ипотеки заметно возросли за счёт некоторого смягчения условий кредитования и уменьшения требований к заёмщикам. Но в результате мирового финансового кризиса многие ипотечные программы оказались замороженными. По мере стабилизации общей ситуации на рынке в 2011 году наступила фаза роста объёмов ипотеки. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 1 квартале 2011 было выдано почти в два раза больше кредитов (49 млрд. р. и 103,2 млрд. р. соответственно). Увеличились и размеры кредитов.
Однако, несмотря на положительную динамику, немногие москвичи готовы покупать жильё в кредит. Лишь 7,9% опрошенных респондентов согласны на ипотеку. 92,1% объясняют своё нежелание следующими причинами:
- наличие жилья;
- нежелание жить «в долг»;
- неверие в то, что ипотека выгодна заёмщику (без уточнения причин);
- высокие ставки — большая переплата.
Из 7,9% согласившихся лишь 25% могут взять ипотечный кредит прямо сейчас. 75% не готовы на этот шаг, а лишь рассматривают такую возможность в перспективе.
Таким образом, лишь 2% респондентов являются потенциальными заёмщиками. Большинство москвичей не хочет приобретать жильё в кредит.
